ANTE PROYECTO

Vivienda Unifamiliar 160 M²

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Casa CE265 fue diseñada para una familia con ganas de vivir en la naturaleza.  Con un terreno en el medio del bosque y con un gran desnivel, diseñamos la vivienda en el punto más alto del mismo y esquivando los casi 20 árboles que se encontraban dentro del terreno. De esta manera, generamos privacidad a la vivienda permitiendo que la casa no sea fácilmente vista desde el nivel de calle y generamos una escalinata de hormigón para llegar a ella. Al contrafrente, la vivienda se abre hacia el bosque, con grandes ventanales que generan una sensación de estar afuera cuando se está dentro. La vivienda se desarrolla en una sola planta pero con varios desniveles lo cual le da dinamismo.

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PLANTA BAJA

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En Planta Baja cuenta con Estar/Comedor/Cocina amplios e integrados, por detrás de la cocina podemos encontrar el toilette para invitados y el lavadero. La cocina cuenta con una gran isla y se conecta con el Estar/Comedor. La galería en contacto con este espacio tiene una parilla para disfrutar de asados en familia y una pileta de hormigón.

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Al área privada de la vivienda se accede por un pasillo, en el cual se encuentran 2 habitaciones con placard y baño compartido en suite con ante baño. Más al fondo y aislada se encuentra la habitación principal, con un amplio vestidor de 5m. en suite y un baño completo. Dicha habitación cuenta con una terraza-balcón para poder disfrutar de tardes y noches relajantes.

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SISTEMA SUSTENTABLE

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Diseño Bioclimático: Se diseñó teniendo en cuenta el buen asoleamiento, las orientaciones solares y el emplazamiento. Lograr que ingrese más energía solar en invierno y lo menos posible en verano para ahorrar en calefacción y refrigeración. Orientación Sur bien aislada, Orientación Norte abierta, Este con aberturas limitadas y Oeste con cámaras de aire.

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Buena Iluminación y Ventilación Natural Cruzada: Se incorporaron aleros que permiten la ganancia solar directa en el invierno y el bloqueo del acceso de luz solar directa en el verano También se diseñaron aberturas enfrentadas genera un flujo de aire que permite la ventilación natural y reduce los consumos energéticos en verano.

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Vegetación: Se conservaron los casi 20 árboles que se encontraban en el terreno y se generó un diseño que se adapte a ellos.

 

Agua: El consumo se reducirá a la mitad con sólo colocar mochilas de doble descarga en el inodoro y reductores de caudal en canillas.

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Materiales - Envolvente: Es imprescindible utilizar materiales aislantes en las envolventes teniendo en cuenta la orientación, es importante proteger los muros con mayor incidencia solar con buena aislación. También la utilización de materiales con baja inercia térmica. Los bloques Retak son una  excelente opción para aislar la envolvente exterior, permitiendo que se conserve el calor en invierno y el aire fresco en verano hasta un 80% más que con construcción tradicional. Para este proyecto diseñamos una vivienda que cuenta con Muros Bloque Retak para cerramiento exterior con doble capa por fuera de Hormigón visto, esto hace que la aislación sea ultra eficiente al 100% ya que tiene las ventajas del Retak combinadas con la aislación que provee el Hormigón, adicionando una estética moderna y contemporánea.

Para las bases proyectamos zapatas aisladas y una estructura elevada de viga perimetral y cámara de aire inferior, lo que aísla completamente la base de la vivienda del suelo. Esto, al tener cámara de aire, genera una aislación excelente para la misma.

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Materiales - Vidriado: Colocar doble vidrio hermético (DVH) en las ventanas cuesta el doble que un vidrio común pero evita el ingreso del calor. Es una aislación trasparente sumamente necesaria para evitar las filtraciones de aire y la sobre exigencia de los sistemas tanto de calefacción como de  refrigeración. A su vez las carpinterías de PVC no tienen transmitancia térmicas como las de Aluminio y permiten conservar mejor la temperatura ambiente sin que se filtre el aire. Para este proyecto se proyectaron carpinterías de calidad Alemana Rehau.

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Iluminación: Se colocarán luces con tecnología LED. Las lámparas dicroicas consumen 50 vatios, mientras que una LED, 3 vatios. La iluminación direccionada ayuda a no iluminar innecesariamente y ahorrar energía.​

 

Biodigestor - Cloaca: Se colocará un sistema de cloca con Biodigestor. El Biodigestor es un sistema patentado para el saneamiento en viviendas que no cuentan con servicio de drenaje en red. El sistema recibe las aguas residuales domésticas y realiza un tratamiento primario del agua, favoreciendo el cuidado del medio ambiente y evitando la contaminación de mantos freáticos. En zonas que cuentan con red de alcantarillado ayuda a que el drenaje se libere evitando su obstrucción y haciendo más rápido el tratamiento posterior del agua. Es un sistema Autolimpiable, donde al abrir una llave se extraen los lodos residuales. Sin costo de mantenimiento, no es necesario utilizar equipo especializado para el desazolve, eliminando así costos adicionales pata el usuario. Cuida el medio ambiente al prevenir la contaminación de mantos freáticos (suelo y agua). Es hermético e higiénico, construido de una sola pieza lo que evita fugas, olores y agrietamientos. Es ligero y fuerte, ofreciendo una alta resistencia a impactos y a la corrosión.

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Aerotermia - Calefacción / Refrigeración / Agua Caliente Sanitaria: Se colocará un sistema de Aerotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Los sistemas de aerotermia son bombas de calor de última generación diseñadas para aportar refrigeración en verano, calefacción en invierno y, si se desea, agua caliente todo el año. Extraen gratuitamente hasta un 77% de la energía del ambiental aire. Los Extrae energía ambiental contenida en la temperatura del aire, incluso bajo cero y la transfiere a la habitación o al agua corriente. Esto se consigue mediante el ciclo termodinámico que utiliza un gas refrigerante comprimido a bajísimas temperaturas para extraer calor del aire exterior.

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